Estimer son bien immobilier à Ambès

Notre outil d’estimation en ligne est spécialisé pour réaliser des estimations de biens immobiliers à Bordeaux et dans les communes aux alentours (CUB).  Notez tout de même qu’aucun outil d’estimation en ligne ne vaudra une estimation réelle par un professionnel.

Saviez-vous que vous pouvez demander l’intervention gratuite d’un professionnel pour réaliser une estimation précise ?

Le marché de l’immobilier est moins coûteux à Ambès par rapport aux autres villes du département de Gironde. Voulez-vous déterminer le coût d’un bien immobilier à Ambès ? Découvrez comment estimer son bien immobilier à Ambès.

La situation du marché de l’immobilier à Ambès

Le marché immobilier Ambès est très dynamique avec plus de 18 transactions immobilières réalisées en 2020. Près de 6 % des ventes concernent notamment les appartements et les 94 % restants des transactions sont des maisons. D’après les statistiques sources des Notaires et du fis français, le prix moyen au m² dans la ville est évalué à 2351 €.

À cet effet, le prix réel du bien immobilier a augmenté de 23.08 % à Ambès en 4 ans. La plupart des logements sont des maisons avec plus de 1104 contre 297 appartements. De ce fait, le type de logement ayant connu le plus grand succès sur ce marché est la maison de 4 pièces.

Le prix du m² du bien immobilier dans Ambès

À Ambès, un bien immobilier est estimé en moyenne à 2337 € par m² pour les appartements et à 2054 € pour les maisons. De plus, le prix d’un m² pour les appartements varie entre 1481 € et 2967 € en fonction des immeubles. Au niveau des maisons, le prix varie entre 1302 € et 2608 € selon la rue et le type de la maison.

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Ambès

Pour déterminer le coût d’un bien immobilier à Ambès, il est nécessaire d’effectuer une estimation en fonction des principaux critères suivants :

  • le secteur et la tendance du marché
  • le type et l’état général du bien immobilier
  • l’année de construction
  • le nombre de pièces, la salle de bains et la surface totale
  • l’étage, la terrasse, le balcon, le jardin et la présence d’un ascenseur
  • le parking ou le garage, la vue agréable

En somme, vous pouvez vous baser sur les critères d’estimation d’un bien immobilier, le prix du m² et la tendance du marché pour estimer votre bien immobilier à Ambès.